Joli 2 pièces et demi en coeur de ville

MAISONS ALFORT 94700
265 000 € *

* Honoraires à la charge du vendeur

Proposé par votre agence :

108 Avenue du Général de Gaulle

94700 Maisons-Alfort

Réf : 08974
Découvrez ce charmant appartement de 2 pièces 1/2, idéalement situé au 5ème et dernier étage d'un immeuble construit avant 1948 à Maisons-Alfort. Avec ses 39,97m², il offre un cadre de vie agréable, sans vis-à-vis, et bénéficie d'une exposition Oues... Voir plus
39.97 m²
2 pièce(s)
1 chambre(s)
1 sde
Joli 2 pièces et demi en coeur de ville

Descriptif

Réf : 08974
Découvrez ce charmant appartement de 2 pièces 1/2, idéalement situé au 5ème et dernier étage d'un immeuble construit avant 1948 à Maisons-Alfort. Avec ses 39,97m², il offre un cadre de vie agréable, sans vis-à-vis, et bénéficie d'une exposition Oues... Voir plus
39.97 m²
2 pièce(s)
1 chambre(s)
1 sde

Fiche technique du bien

Exposition
Ouest
Etage
5
Nombre étages
5
Dernier étage
Oui
Distance Commerces
0.1 km
Accès Bus
1 min
Accès RER
3 min
Accès Ecole
2 min
Bien en copropriété
Oui
Nb Lots Copropriété
41
Charges annuelles (ALUR)
760 €
Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
Pas de procédure en cours
Jardin
Non
Année construction
1900
Neuf - Ancien
Ancien
Vis-à-vis
Non
Fenêtres
PVC Double Vitrage
Salle(s) d'eau
1
WC
1
Cuisine
Ouverte Aménagée Equipée
Exposition Séjour
Ouest
Type Chauffage
Individuel
Mécanisme Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Electrique
Eau chaude
Ballon électrique
Etat intérieur
Bon
Cheminée
Autre
Nombre de caves
1
Digicode
Oui
Piscine
Non
Accès handicapés
Non
Sous-sol
Non
Gardien
Non
Date ERP
27/04/2026
Diagnostic Energétique
Oui
Conso Energ
419 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie finale
220 kWh/m2 par an

Bilan énergétique

Note : F
Logement extrêmement performant
Logement extrêmement peu performant
passoire énergétique
consommation (énergie primaire) 419 kWh /m².an 220 kWh /m².an d'énergie finale
émissions (gaz à effet de serre) 16* kg CO₂/m².an
Note : C
* Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO₂
émissions de CO₂ très importantes
16 kg CO₂/m².an
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Estimation du coût annuel en énergie pour un usage standard entre 1580€ et 2140€

Logement à consommation énergétique excessive

Simuler votre prêt immobilier avec notre partenaire Meilleurtaux

Le quartier

108 Avenue du Général de Gaulle

94700 Maisons-Alfort

Guy Hoquet

Les horaires

Lundi
Fermé
Mardi
09h30 - 12h30 / 14h00 - 19h00
Mercredi
09h30 - 12h30 / 14h00 - 19h00
Jeudi
09h30 - 12h30 / 14h00 - 19h00
Vendredi
09h30 - 12h30 / 09h30 - 19h00
Samedi
09h30 - 12h30 / 14h00 - 18h00
Dimanche
Fermé